Brasov · 21.5 €/mp · Randament brut 5.36%
1 camera
371 €/luna
2 camere
529.34 €/luna
3 camere
741 €/luna
Randament brut
5.36%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
22 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Astra din Brasov are chirii medii de 529.34 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2155 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.36%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Astra se recupereaza in estimativ 22 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Astra, Brasov, chiria medie este de 371 EUR/luna pentru garsoniera, 529.34 EUR/luna pentru 2 camere, 741 EUR/luna pentru 3 camere si 953 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Astra este de 5.36%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 22 ani.
Astra are un pret mediu de achizitie de 2155 EUR/mp. Cu o chirie de 529.34 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.36%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Astra se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
558.33 € / 2 cam.
27.2 €/mp