Brasov · 19.5 €/mp · Randament brut 6.68%
1 camera
417 €/luna
2 camere
596 €/luna
3 camere
834 €/luna
Randament brut
6.68%
Randament net
4.8%
Recuperare investitie
17.6 ani
| Metric | Noua | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 596 € | 5576.93 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 834 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 19.5 € | 10.15 € | +92% |
| Pret achizitie/mp | 1946 € | 2138 € | -9% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Noua din Brasov are chirii medii de 596 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1946 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.68%, iar randamentul net de aproximativ 4.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Noua se recupereaza in estimativ 17.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Noua, Brasov, chiria medie este de 417 EUR/luna pentru garsoniera, 596 EUR/luna pentru 2 camere, 834 EUR/luna pentru 3 camere si 1073 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Noua este de 6.68%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.6 ani.
Noua are un pret mediu de achizitie de 1946 EUR/mp. Cu o chirie de 596 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.68%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Noua (596 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Brasov (5576.93 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.5 EUR, fata de media de 10.15 EUR/mp in Brasov.
Bartolomeu
552.31 € / 2 cam.
19 €/mp