Brasov · 19.5 €/mp · Randament brut 4.9%
1 camera
306 €/luna
2 camere
437.5 €/luna
3 camere
613 €/luna
Randament brut
4.9%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Vlahuta din Brasov are chirii medii de 437.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1947 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.9%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Vlahuta se recupereaza in estimativ 24 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Vlahuta, Brasov, chiria medie este de 306 EUR/luna pentru garsoniera, 437.5 EUR/luna pentru 2 camere, 613 EUR/luna pentru 3 camere si 788 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Vlahuta este de 4.9%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24 ani.
Vlahuta are un pret mediu de achizitie de 1947 EUR/mp. Cu o chirie de 437.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.9%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Vlahuta se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
558.33 € / 2 cam.
27.2 €/mp