Brasov · 20 €/mp · Randament brut 4.7%
1 camera
301 €/luna
2 camere
430 €/luna
3 camere
602 €/luna
Randament brut
4.7%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
25 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Florilor din Brasov are chirii medii de 430 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1996 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.7%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Florilor se recupereaza in estimativ 25 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Florilor, Brasov, chiria medie este de 301 EUR/luna pentru garsoniera, 430 EUR/luna pentru 2 camere, 602 EUR/luna pentru 3 camere si 774 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Florilor este de 4.7%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 25 ani.
Florilor are un pret mediu de achizitie de 1996 EUR/mp. Cu o chirie de 430 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.7%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Florilor se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
558.33 € / 2 cam.
27.2 €/mp