Brasov · 30.1 €/mp · Randament brut 5.95%
1 camera
575 €/luna
2 camere
821.67 €/luna
3 camere
1150 €/luna
Randament brut
5.95%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.8 ani
| Metric | Drumul Poienii | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 821.67 € | 485.41 € | +69% |
| Chirie 3 camere | 1150 € | 560 € | +105% |
| Chirie per mp | 30.1 € | 9.93 € | +203% |
| Pret achizitie/mp | 3012 € | 2080 € | +45% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Drumul Poienii din Brasov are chirii medii de 821.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 30.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3012 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.95%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Drumul Poienii se recupereaza in estimativ 19.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Drumul Poienii, Brasov, chiria medie este de 575 EUR/luna pentru garsoniera, 821.67 EUR/luna pentru 2 camere, 1150 EUR/luna pentru 3 camere si 1479 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 30.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Drumul Poienii este de 5.95%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.8 ani.
Drumul Poienii are un pret mediu de achizitie de 3012 EUR/mp. Cu o chirie de 821.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.95%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Drumul Poienii (821.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Brasov (485.41 EUR/luna). Chiria per mp este de 30.1 EUR, fata de media de 9.93 EUR/mp in Brasov.
552.31 € / 2 cam.
19 €/mp