Brasov · 24.3 €/mp · Randament brut 4.8%
1 camera
373 €/luna
2 camere
533.33 €/luna
3 camere
747 €/luna
Randament brut
4.8%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24.5 ani
| Metric | Brasovul Vechi | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 533.33 € | 485.41 € | +10% |
| Chirie 3 camere | 747 € | 560 € | +33% |
| Chirie per mp | 24.3 € | 9.93 € | +145% |
| Pret achizitie/mp | 2425 € | 2080 € | +17% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Brasovul Vechi din Brasov are chirii medii de 533.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 24.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2425 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.8%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Brasovul Vechi se recupereaza in estimativ 24.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Brasovul Vechi, Brasov, chiria medie este de 373 EUR/luna pentru garsoniera, 533.33 EUR/luna pentru 2 camere, 747 EUR/luna pentru 3 camere si 960 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 24.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Brasovul Vechi este de 4.8%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.5 ani.
Brasovul Vechi are un pret mediu de achizitie de 2425 EUR/mp. Cu o chirie de 533.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.8%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Brasovul Vechi (533.33 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Brasov (485.41 EUR/luna). Chiria per mp este de 24.3 EUR, fata de media de 9.93 EUR/mp in Brasov.
558.33 € / 2 cam.
27.2 €/mp