Brasov · 20.2 €/mp · Randament brut 5.45%
1 camera
352 €/luna
2 camere
503.25 €/luna
3 camere
705 €/luna
Randament brut
5.45%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.6 ani
| Metric | Grivitei | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 503.25 € | 529.37 € | -5% |
| Chirie 3 camere | 705 € | 796.22 € | -11% |
| Chirie per mp | 20.2 € | 9.87 € | +105% |
| Pret achizitie/mp | 2015.17 € | 2005.81 € | +0% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Grivitei din Brasov are chirii medii de 503.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2015.17 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.45%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Grivitei se recupereaza in estimativ 21.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Grivitei, Brasov, chiria medie este de 352 EUR/luna pentru garsoniera, 503.25 EUR/luna pentru 2 camere, 705 EUR/luna pentru 3 camere si 906 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Grivitei este de 5.45%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.6 ani.
Grivitei are un pret mediu de achizitie de 2015.17 EUR/mp. Cu o chirie de 503.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.45%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Grivitei (503.25 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Brasov (529.37 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.2 EUR, fata de media de 9.87 EUR/mp in Brasov.
Bartolomeu
538.08 € / 2 cam.
19.3 €/mp