Brasov · 8.9 €/mp · Randament brut 11.18%
1 camera
320 €/luna
2 camere
456.67 €/luna
3 camere
639 €/luna
Randament brut
11.18%
Randament net
8%
Recuperare investitie
10.5 ani
| Metric | 15 Noiembrie | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 456.67 € | 529.37 € | -14% |
| Chirie 3 camere | 639 € | 796.22 € | -20% |
| Chirie per mp | 8.9 € | 9.87 € | -10% |
| Pret achizitie/mp | 890.87 € | 2005.81 € | -56% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 15 Noiembrie din Brasov are chirii medii de 456.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 8.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 890.87 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 11.18%, iar randamentul net de aproximativ 8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 15 Noiembrie se recupereaza in estimativ 10.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 15 Noiembrie, Brasov, chiria medie este de 320 EUR/luna pentru garsoniera, 456.67 EUR/luna pentru 2 camere, 639 EUR/luna pentru 3 camere si 822 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 8.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 15 Noiembrie este de 11.18%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 8%. Investitia se recupereaza in estimativ 10.5 ani.
15 Noiembrie are un pret mediu de achizitie de 890.87 EUR/mp. Cu o chirie de 456.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 11.18%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in 15 Noiembrie (456.67 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Brasov (529.37 EUR/luna). Chiria per mp este de 8.9 EUR, fata de media de 9.87 EUR/mp in Brasov.
Bartolomeu
538.08 € / 2 cam.
19.3 €/mp