Brasov · 8.9 €/mp · Randament brut 10.41%
1 camera
298 €/luna
2 camere
425 €/luna
3 camere
595 €/luna
Randament brut
10.41%
Randament net
7.5%
Recuperare investitie
11.3 ani
| Metric | 15 Noiembrie | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 425 € | 485.41 € | -12% |
| Chirie 3 camere | 595 € | 560 € | +6% |
| Chirie per mp | 8.9 € | 9.93 € | -10% |
| Pret achizitie/mp | 891 € | 2080 € | -57% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 15 Noiembrie din Brasov are chirii medii de 425 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 8.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 891 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 10.41%, iar randamentul net de aproximativ 7.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 15 Noiembrie se recupereaza in estimativ 11.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 15 Noiembrie, Brasov, chiria medie este de 298 EUR/luna pentru garsoniera, 425 EUR/luna pentru 2 camere, 595 EUR/luna pentru 3 camere si 765 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 8.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 15 Noiembrie este de 10.41%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.3 ani.
15 Noiembrie are un pret mediu de achizitie de 891 EUR/mp. Cu o chirie de 425 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 10.41%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in 15 Noiembrie (425 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Brasov (485.41 EUR/luna). Chiria per mp este de 8.9 EUR, fata de media de 9.93 EUR/mp in Brasov.
558.33 € / 2 cam.
27.2 €/mp