Brasov · 17.7 €/mp · Randament brut 6.45%
1 camera
367 €/luna
2 camere
524.5 €/luna
3 camere
734 €/luna
Randament brut
6.45%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.2 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Darste din Brasov are chirii medii de 524.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1774 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.45%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Darste se recupereaza in estimativ 18.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Darste, Brasov, chiria medie este de 367 EUR/luna pentru garsoniera, 524.5 EUR/luna pentru 2 camere, 734 EUR/luna pentru 3 camere si 944 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Darste este de 6.45%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.2 ani.
Darste are un pret mediu de achizitie de 1774 EUR/mp. Cu o chirie de 524.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.45%, zona este atractiva pentru investitori.
Darste se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
558.33 € / 2 cam.
27.2 €/mp