Brasov · 22.6 €/mp · Randament brut 6.42%
1 camera
465 €/luna
2 camere
664.14 €/luna
3 camere
930 €/luna
Randament brut
6.42%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.3 ani
| Metric | Blumana | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 664.14 € | 485.41 € | +37% |
| Chirie 3 camere | 930 € | 560 € | +66% |
| Chirie per mp | 22.6 € | 9.93 € | +128% |
| Pret achizitie/mp | 2256 € | 2080 € | +8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Blumana din Brasov are chirii medii de 664.14 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 22.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2256 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.42%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Blumana se recupereaza in estimativ 18.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Blumana, Brasov, chiria medie este de 465 EUR/luna pentru garsoniera, 664.14 EUR/luna pentru 2 camere, 930 EUR/luna pentru 3 camere si 1195 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 22.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Blumana este de 6.42%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.3 ani.
Blumana are un pret mediu de achizitie de 2256 EUR/mp. Cu o chirie de 664.14 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.42%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Blumana (664.14 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Brasov (485.41 EUR/luna). Chiria per mp este de 22.6 EUR, fata de media de 9.93 EUR/mp in Brasov.
Bartolomeu
552.31 € / 2 cam.
19 €/mp