Brasov · 16.9 €/mp · Randament brut 6.01%
1 camera
326 €/luna
2 camere
465.24 €/luna
3 camere
651 €/luna
Randament brut
6.01%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.6 ani
| Metric | Calea Bucuresti | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 465.24 € | 529.37 € | -12% |
| Chirie 3 camere | 651 € | 796.22 € | -18% |
| Chirie per mp | 16.9 € | 9.87 € | +71% |
| Pret achizitie/mp | 1689.92 € | 2005.81 € | -16% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Bucuresti din Brasov are chirii medii de 465.24 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1689.92 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.01%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti se recupereaza in estimativ 19.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Bucuresti, Brasov, chiria medie este de 326 EUR/luna pentru garsoniera, 465.24 EUR/luna pentru 2 camere, 651 EUR/luna pentru 3 camere si 837 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti este de 6.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.6 ani.
Calea Bucuresti are un pret mediu de achizitie de 1689.92 EUR/mp. Cu o chirie de 465.24 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.01%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Calea Bucuresti (465.24 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Brasov (529.37 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.9 EUR, fata de media de 9.87 EUR/mp in Brasov.
Bartolomeu
538.08 € / 2 cam.
19.3 €/mp