Brasov · 19 €/mp · Randament brut 6.22%
1 camera
379 €/luna
2 camere
542 €/luna
3 camere
759 €/luna
Randament brut
6.22%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.9 ani
| Metric | Bartolomeu | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 542 € | 536.35 € | +1% |
| Chirie 3 camere | 759 € | 806.86 € | -6% |
| Chirie per mp | 19 € | 9.86 € | +93% |
| Pret achizitie/mp | 1900.58 € | 1992.2 € | -5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Bartolomeu din Brasov are chirii medii de 542 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1900.58 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.22%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Bartolomeu se recupereaza in estimativ 18.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Bartolomeu, Brasov, chiria medie este de 379 EUR/luna pentru garsoniera, 542 EUR/luna pentru 2 camere, 759 EUR/luna pentru 3 camere si 976 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Bartolomeu este de 6.22%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.9 ani.
Bartolomeu are un pret mediu de achizitie de 1900.58 EUR/mp. Cu o chirie de 542 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.22%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Bartolomeu (542 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Brasov (536.35 EUR/luna). Chiria per mp este de 19 EUR, fata de media de 9.86 EUR/mp in Brasov.
Tractorul
549.42 € / 2 cam.
21.3 €/mp