Preturi actualizate pentru chirii in Brasov. Compara chiriile pe cartiere, numar de camere si analizeaza randamentul investitiei.
1 camera
300 €/luna
2 camere
430 €/luna
3 camere
600 €/luna
4 camere
750 €/luna
Randament brut
8.8%
1 camera
380 €
2 camere
540 €
3 camere
750 €
Pret cumparare
2100 €/mp
1 camera
350 €
2 camere
500 €
3 camere
690 €
Pret cumparare
1900 €/mp
1 camera
320 €
2 camere
460 €
3 camere
630 €
Pret cumparare
1750 €/mp
1 camera
290 €
2 camere
410 €
3 camere
570 €
Pret cumparare
1550 €/mp
1 camera
270 €
2 camere
390 €
3 camere
530 €
Pret cumparare
1480 €/mp
1 camera
250 €
2 camere
360 €
3 camere
490 €
Pret cumparare
1350 €/mp
Calculeaza randamentul unei investitii in Brasov. Randament brut, net, proiectie 10 ani.
Analizeaza daca e mai avantajos sa inchiriezi sau sa cumperi in Brasov.
Brasov (Transilvania) are un pret mediu de achizitie de 1069 EUR/mp si chirii medii de 430 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere. Randamentul brut estimat este de 8.8%, iar tendinta preturilor este de crestere cu 4.2% fata de anul anterior.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Preturile afisate sunt orientative si pot varia in functie de zona exacta, starea apartamentului, etaj si dotari suplimentare.
In 2026, chiria medie in Brasov este de 300 EUR/luna pentru garsoniera, 430 EUR/luna pentru 2 camere, 600 EUR/luna pentru 3 camere si 750 EUR/luna pentru 4 camere. Preturile variaza semnificativ in functie de cartier.
Cele mai scumpe cartiere din Brasov pentru chirii sunt Centru (540 EUR/luna pentru 2 camere), Schei (500 EUR/luna pentru 2 camere), Astra (460 EUR/luna pentru 2 camere).
Randamentul brut din chirii in Brasov este de aproximativ 8.8% (calculat pe un apartament cu 2 camere). Randamentul net, dupa deducerea cheltuielilor, este cu 1.5-2.5 puncte procentuale mai mic.
Depinde de zona si buget. Brasov are un pret mediu de 1069 EUR/mp si o tendinta de crestere de 4.2% in ultimul an. Foloseste calculatorul nostru de randament pentru o analiza detaliata.