Preturile imobiliare din Astra, Brasov, actualizate periodic din surse publice.
Pret mediu / mp
2.200€/mp
Chirie medie (2 cam.)
507,33€/luna
vs. media Brasov
+10.4%
| Categorie | Pret median | Anunturi | Variatie |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.902 € | 11.987 | 0.0% |
| Case / Vile | 1.681 € | 7.752 | 0.0% |
| Terenuri |
| 146 € |
| 4.125 |
| 0.0% |
Evaluare instant gratuita, interval de incredere si anunturi comparabile din zona ta.
Rezumat Astra, Brasov, mai 2026: Pretul mediu in Astra este de 2.200 EUR/mp. Chirie medie 2 camere: 507.33 EUR/luna. Sursa: date agregate din anunturi publice.
Cartierul Astra, cunoscut si ca Steagul Rosu — numele fiind schimbat dupa 1990 — este unul dintre cele mai mari cartiere din Brasov, cu aproximativ 90 000 de locuitori. Steagul Rosu (Astra) si Tractorul au primit nume de la fabricile din zona. Construirea blocurilor in Steagul Rosu a inceput in anii 1960 cu 31 de blocuri. Cartierul a cunoscut o dezvoltare semnificativa in perioada comunista ca parte a expansiunii industriale a Brasovului. Astra a primit noul nume in 1990, dupa asociatia culturala transilvaneana „Astra” (Asociatiunea Transilvana pentru Literatura Romana si Cultura Poporului Roman).
Rezidentii sunt clasa medie: familii stabilite, pensionari, tineri profesionisti, muncitori. Densitatea este ridicata. Ponderea familiilor cu copii este semnificativa.
Stocul este dominat de blocuri socialiste de 4–10 etaje construite intre 1960 si 1989, cu apartamente de 1–4 camere. Dupa 2010 au aparut ansambluri noi (Astra Park, Astra Residence). Preturile pe mp sunt la media Brasov pentru stocul vechi. Vezi si Brasov si Tractorul.
Autobuzele 4, 6, 22, 23, 40, 41 si troleibuzele 5, 17 deservesc cartierul. Distanta pana in centru (Piata Sfatului) este de 3–4 km, in 15–20 min cu transportul public. Bulevardul Saturn si Calea Bucuresti sunt arterele principale. A3 la 5 km.
Aro Palace, Carrefour, Kaufland, Lidl. Scoli: Colegiul Tehnic „Mircea Cristea”, Liceul Teoretic „Johannes Honterus” (proximitate), Liceul „Nicolae Titulescu”, Scoli Gimnaziale nr. 11, 12, 15. Universitatea „Transilvania” (parte din campus). Parcul Nicolae Titulescu, parcuri interbloc. Spitalul Clinic Judetean.
Zgomotul este moderat. Spatiul verde este rezonabil. Siguranta este buna. Puncte forte: preturi accesibile, transport public dens, stoc mare de apartamente, proximitate Universitate. Puncte slabe: densitate ridicata, blocuri vechi, trafic greu pe Calea Bucuresti.
Astra este unul dintre cele mai lichide cartiere din Brasov. Randamentele brute la chirii sunt la media pe oras, sustinute de studenti si muncitori. Zona emergenta: ansamblurile noi spre Noua. Saturare: stocul vechi fara reabilitare. Pentru investitori cu buget mediu, Astra ofera un raport solid pret/rentabilitate.
Surse: Wikipedia, reportaje locale (B365, bucuresti.ro, pressalert.ro, stiridecluj.ro, ieseanul.ro, bizbrasov.ro), ghiduri imobiliare (storia.ro/blog, imopedia.ro, blitz.ro, eximo.ro), site-uri patrimoniu (heritageoftimisoara.ro, visitcluj.ro, monumenteiasi.ro). Preturile orientative reflecta media anunturilor agregate; nu reprezinta evaluari oficiale.
Cartierul Astra din Brasov are un pret mediu de 2.200 EUR/mp, agregat din anunturile publice in mai 2026. Acest pret este cu 10% mai mare decat media orasului Brasov (1.992,2 EUR/mp).
Analiza acopera 5 categorii: apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale si garsoniere. Datele sunt colectate automat din surse publice (Imobiliare.ro, Storia.ro) si surse oficiale (INSSE, ANCPI).
Poti compara preturile din Astra cu alte cartiere pe pagina Zone Brasov, estima valoarea unui imobil cu Calculatorul sau vizualiza pe Harta interactiva.