Arad · 10.3 €/mp · Randament brut 8.81%
1 camera
291 €/luna
2 camere
415.44 €/luna
3 camere
582 €/luna
Randament brut
8.81%
Randament net
6.3%
Recuperare investitie
13.4 ani
| Metric | Uta | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 415.44 € | 311.67 € | +33% |
| Chirie 3 camere | 582 € | 530 € | +10% |
| Chirie per mp | 10.3 € | 6.25 € | +65% |
| Pret achizitie/mp | 1029 € | 1300 € | -21% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Uta din Arad are chirii medii de 415.44 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1029 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.81%, iar randamentul net de aproximativ 6.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Uta se recupereaza in estimativ 13.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Uta, Arad, chiria medie este de 291 EUR/luna pentru garsoniera, 415.44 EUR/luna pentru 2 camere, 582 EUR/luna pentru 3 camere si 748 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Uta este de 8.81%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.4 ani.
Uta are un pret mediu de achizitie de 1029 EUR/mp. Cu o chirie de 415.44 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.81%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Uta (415.44 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.3 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395 € / 2 cam.
12.2 €/mp