Arad · 9.9 €/mp · Randament brut 7.71%
1 camera
245 €/luna
2 camere
350 €/luna
3 camere
490 €/luna
Randament brut
7.71%
Randament net
5.6%
Recuperare investitie
15.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Functionarilor din Arad are chirii medii de 350 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 9.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 990 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.71%, iar randamentul net de aproximativ 5.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Functionarilor se recupereaza in estimativ 15.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Functionarilor, Arad, chiria medie este de 245 EUR/luna pentru garsoniera, 350 EUR/luna pentru 2 camere, 490 EUR/luna pentru 3 camere si 630 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 9.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Functionarilor este de 7.71%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.3 ani.
Functionarilor are un pret mediu de achizitie de 990 EUR/mp. Cu o chirie de 350 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.71%, zona este atractiva pentru investitori.
Functionarilor se situeaza sub media nationala ca nivel de chirii.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp