Arad · 10.7 €/mp · Randament brut 6.2%
1 camera
214 €/luna
2 camere
305 €/luna
3 camere
427 €/luna
Randament brut
6.2%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
19 ani
| Metric | Dragasani | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 305 € | 387.91 € | -21% |
| Chirie 3 camere | 427 € | 493.41 € | -13% |
| Chirie per mp | 10.7 € | 6.64 € | +61% |
| Pret achizitie/mp | 1072.45 € | 1223.53 € | -12% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dragasani din Arad are chirii medii de 305 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1072.45 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.2%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dragasani se recupereaza in estimativ 19 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dragasani, Arad, chiria medie este de 214 EUR/luna pentru garsoniera, 305 EUR/luna pentru 2 camere, 427 EUR/luna pentru 3 camere si 549 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dragasani este de 6.2%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 19 ani.
Dragasani are un pret mediu de achizitie de 1072.45 EUR/mp. Cu o chirie de 305 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.2%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Dragasani (305 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (387.91 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.7 EUR, fata de media de 6.64 EUR/mp in Arad.
394.17 € / 2 cam.
13.7 €/mp