Arad · 18.6 €/mp · Randament brut 3.52%
1 camera
210 €/luna
2 camere
300 €/luna
3 camere
420 €/luna
Randament brut
3.52%
Randament net
2.5%
Recuperare investitie
33.4 ani
| Metric | Miron Costin | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 300 € | 373.8 € | -20% |
| Chirie 3 camere | 420 € | 492.08 € | -15% |
| Chirie per mp | 18.6 € | 6.6 € | +182% |
| Pret achizitie/mp | 1858.97 € | 1200 € | +55% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Miron Costin din Arad are chirii medii de 300 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1858.97 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.52%, iar randamentul net de aproximativ 2.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Miron Costin se recupereaza in estimativ 33.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Miron Costin, Arad, chiria medie este de 210 EUR/luna pentru garsoniera, 300 EUR/luna pentru 2 camere, 420 EUR/luna pentru 3 camere si 540 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Miron Costin este de 3.52%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 33.4 ani.
Miron Costin are un pret mediu de achizitie de 1858.97 EUR/mp. Cu o chirie de 300 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.52%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Miron Costin (300 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.6 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp