Arad · 10.2 €/mp · Randament brut 7.45%
1 camera
245 €/luna
2 camere
350 €/luna
3 camere
490 €/luna
Randament brut
7.45%
Randament net
5.4%
Recuperare investitie
15.8 ani
| Metric | Gai | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 350 € | 373.8 € | -6% |
| Chirie 3 camere | 490 € | 492.08 € | -0% |
| Chirie per mp | 10.2 € | 6.6 € | +55% |
| Pret achizitie/mp | 1024.98 € | 1200 € | -15% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gai din Arad are chirii medii de 350 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1024.98 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.45%, iar randamentul net de aproximativ 5.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gai se recupereaza in estimativ 15.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gai, Arad, chiria medie este de 245 EUR/luna pentru garsoniera, 350 EUR/luna pentru 2 camere, 490 EUR/luna pentru 3 camere si 630 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gai este de 7.45%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.8 ani.
Gai are un pret mediu de achizitie de 1024.98 EUR/mp. Cu o chirie de 350 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.45%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Gai (350 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.2 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp