Arad · 10.9 €/mp · Randament brut 8.01%
1 camera
280 €/luna
2 camere
400 €/luna
3 camere
560 €/luna
Randament brut
8.01%
Randament net
5.8%
Recuperare investitie
14.7 ani
| Metric | Gai | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 400 € | 311.67 € | +28% |
| Chirie 3 camere | 560 € | 530 € | +6% |
| Chirie per mp | 10.9 € | 6.25 € | +74% |
| Pret achizitie/mp | 1089 € | 1300 € | -16% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gai din Arad are chirii medii de 400 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1089 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.01%, iar randamentul net de aproximativ 5.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gai se recupereaza in estimativ 14.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gai, Arad, chiria medie este de 280 EUR/luna pentru garsoniera, 400 EUR/luna pentru 2 camere, 560 EUR/luna pentru 3 camere si 720 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gai este de 8.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.7 ani.
Gai are un pret mediu de achizitie de 1089 EUR/mp. Cu o chirie de 400 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.01%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Gai (400 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.9 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395 € / 2 cam.
12.2 €/mp