Arad · 9.2 €/mp · Randament brut 27.24%
1 camera
805 €/luna
2 camere
1150 €/luna
3 camere
1610 €/luna
Randament brut
27.24%
Randament net
19.6%
Recuperare investitie
4.3 ani
| Metric | Confectii | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 1150 € | 311.67 € | +269% |
| Chirie 3 camere | 1610 € | 530 € | +204% |
| Chirie per mp | 9.2 € | 6.25 € | +47% |
| Pret achizitie/mp | 921 € | 1300 € | -29% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Confectii din Arad are chirii medii de 1150 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 9.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 921 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 27.24%, iar randamentul net de aproximativ 19.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Confectii se recupereaza in estimativ 4.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Confectii, Arad, chiria medie este de 805 EUR/luna pentru garsoniera, 1150 EUR/luna pentru 2 camere, 1610 EUR/luna pentru 3 camere si 2070 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 9.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Confectii este de 27.24%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 19.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 4.3 ani.
Confectii are un pret mediu de achizitie de 921 EUR/mp. Cu o chirie de 1150 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 27.24%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Confectii (1150 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 9.2 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395 € / 2 cam.
12.2 €/mp