Arad · 12.1 €/mp · Randament brut 8.13%
1 camera
315 €/luna
2 camere
450 €/luna
3 camere
630 €/luna
Randament brut
8.13%
Randament net
5.9%
Recuperare investitie
14.5 ani
| Metric | Confectii | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450 € | 373.8 € | +20% |
| Chirie 3 camere | 630 € | 492.08 € | +28% |
| Chirie per mp | 12.1 € | 6.6 € | +83% |
| Pret achizitie/mp | 1207.89 € | 1200 € | +1% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Confectii din Arad are chirii medii de 450 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1207.89 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.13%, iar randamentul net de aproximativ 5.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Confectii se recupereaza in estimativ 14.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Confectii, Arad, chiria medie este de 315 EUR/luna pentru garsoniera, 450 EUR/luna pentru 2 camere, 630 EUR/luna pentru 3 camere si 810 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Confectii este de 8.13%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.5 ani.
Confectii are un pret mediu de achizitie de 1207.89 EUR/mp. Cu o chirie de 450 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.13%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Confectii (450 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.1 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
378.33 € / 2 cam.
11 €/mp