Arad · 13.8 €/mp · Randament brut 6.25%
1 camera
277 €/luna
2 camere
395.39 €/luna
3 camere
554 €/luna
Randament brut
6.25%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.8 ani
| Metric | Ultracentral | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 395.39 € | 311.67 € | +27% |
| Chirie 3 camere | 554 € | 530 € | +5% |
| Chirie per mp | 13.8 € | 6.25 € | +121% |
| Pret achizitie/mp | 1380 € | 1300 € | +6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Arad are chirii medii de 395.39 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1380 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.25%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 18.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Arad, chiria medie este de 277 EUR/luna pentru garsoniera, 395.39 EUR/luna pentru 2 camere, 554 EUR/luna pentru 3 camere si 712 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 6.25%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.8 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 1380 EUR/mp. Cu o chirie de 395.39 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.25%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (395.39 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.8 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395 € / 2 cam.
12.2 €/mp