Arad · 11 €/mp · Randament brut 7.49%
1 camera
265 €/luna
2 camere
378.33 €/luna
3 camere
530 €/luna
Randament brut
7.49%
Randament net
5.4%
Recuperare investitie
15.7 ani
| Metric | Aradul Nou | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 378.33 € | 373.8 € | +1% |
| Chirie 3 camere | 530 € | 492.08 € | +8% |
| Chirie per mp | 11 € | 6.6 € | +67% |
| Pret achizitie/mp | 1101.75 € | 1200 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aradul Nou din Arad are chirii medii de 378.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1101.75 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.49%, iar randamentul net de aproximativ 5.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aradul Nou se recupereaza in estimativ 15.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aradul Nou, Arad, chiria medie este de 265 EUR/luna pentru garsoniera, 378.33 EUR/luna pentru 2 camere, 530 EUR/luna pentru 3 camere si 681 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aradul Nou este de 7.49%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.7 ani.
Aradul Nou are un pret mediu de achizitie de 1101.75 EUR/mp. Cu o chirie de 378.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.49%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Aradul Nou (378.33 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 11 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp