Arad · 7.5 €/mp · Randament brut 9.93%
1 camera
239 €/luna
2 camere
341.25 €/luna
3 camere
478 €/luna
Randament brut
9.93%
Randament net
7.1%
Recuperare investitie
11.9 ani
| Metric | Aurel Vlaicu | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 341.25 € | 309.63 € | +10% |
| Chirie 3 camere | 478 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 7.5 € | 7 € | +7% |
| Pret achizitie/mp | 750 € | 1281 € | -41% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aurel Vlaicu din Arad are chirii medii de 341.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 7.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 750 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.93%, iar randamentul net de aproximativ 7.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aurel Vlaicu se recupereaza in estimativ 11.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aurel Vlaicu, Arad, chiria medie este de 239 EUR/luna pentru garsoniera, 341.25 EUR/luna pentru 2 camere, 478 EUR/luna pentru 3 camere si 614 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 7.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aurel Vlaicu este de 9.93%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.9 ani.
Aurel Vlaicu are un pret mediu de achizitie de 750 EUR/mp. Cu o chirie de 341.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.93%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Aurel Vlaicu (341.25 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (309.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 7.5 EUR, fata de media de 7 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp