Arad · 17.6 €/mp · Randament brut 3.93%
1 camera
222 €/luna
2 camere
316.67 €/luna
3 camere
443 €/luna
Randament brut
3.93%
Randament net
2.8%
Recuperare investitie
30 ani
| Metric | P-Ta Garii | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 316.67 € | 311.67 € | +2% |
| Chirie 3 camere | 443 € | 530 € | -16% |
| Chirie per mp | 17.6 € | 6.25 € | +182% |
| Pret achizitie/mp | 1759 € | 1300 € | +35% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Garii din Arad are chirii medii de 316.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1759 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.93%, iar randamentul net de aproximativ 2.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Garii se recupereaza in estimativ 30 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Garii, Arad, chiria medie este de 222 EUR/luna pentru garsoniera, 316.67 EUR/luna pentru 2 camere, 443 EUR/luna pentru 3 camere si 570 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Garii este de 3.93%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 30 ani.
P-Ta Garii are un pret mediu de achizitie de 1759 EUR/mp. Cu o chirie de 316.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.93%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Garii (316.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 17.6 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp