Arad · 15.7 €/mp · Randament brut 4.52%
1 camera
227 €/luna
2 camere
325 €/luna
3 camere
455 €/luna
Randament brut
4.52%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
26 ani
| Metric | P-Ta Garii | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 325 € | 373.8 € | -13% |
| Chirie 3 camere | 455 € | 492.08 € | -8% |
| Chirie per mp | 15.7 € | 6.6 € | +138% |
| Pret achizitie/mp | 1568.55 € | 1200 € | +31% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Garii din Arad are chirii medii de 325 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1568.55 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.52%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Garii se recupereaza in estimativ 26 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Garii, Arad, chiria medie este de 227 EUR/luna pentru garsoniera, 325 EUR/luna pentru 2 camere, 455 EUR/luna pentru 3 camere si 585 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Garii este de 4.52%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 26 ani.
P-Ta Garii are un pret mediu de achizitie de 1568.55 EUR/mp. Cu o chirie de 325 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.52%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Garii (325 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.7 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp