Arad · 21.2 €/mp · Randament brut 3.57%
1 camera
243 €/luna
2 camere
346.67 €/luna
3 camere
485 €/luna
Randament brut
3.57%
Randament net
2.6%
Recuperare investitie
33 ani
| Metric | Subcetate | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 346.67 € | 373.8 € | -7% |
| Chirie 3 camere | 485 € | 492.08 € | -1% |
| Chirie per mp | 21.2 € | 6.6 € | +221% |
| Pret achizitie/mp | 2118.66 € | 1200 € | +77% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Subcetate din Arad are chirii medii de 346.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2118.66 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.57%, iar randamentul net de aproximativ 2.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Subcetate se recupereaza in estimativ 33 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Subcetate, Arad, chiria medie este de 243 EUR/luna pentru garsoniera, 346.67 EUR/luna pentru 2 camere, 485 EUR/luna pentru 3 camere si 624 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Subcetate este de 3.57%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 33 ani.
Subcetate are un pret mediu de achizitie de 2118.66 EUR/mp. Cu o chirie de 346.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.57%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Subcetate (346.67 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.2 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp