Arad · 26.7 €/mp · Randament brut 3.03%
1 camera
259 €/luna
2 camere
370 €/luna
3 camere
518 €/luna
Randament brut
3.03%
Randament net
2.2%
Recuperare investitie
38.9 ani
| Metric | Subcetate | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 370 € | 311.67 € | +19% |
| Chirie 3 camere | 518 € | 530 € | -2% |
| Chirie per mp | 26.7 € | 6.25 € | +327% |
| Pret achizitie/mp | 2667 € | 1300 € | +105% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Subcetate din Arad are chirii medii de 370 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 26.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2667 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.03%, iar randamentul net de aproximativ 2.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Subcetate se recupereaza in estimativ 38.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Subcetate, Arad, chiria medie este de 259 EUR/luna pentru garsoniera, 370 EUR/luna pentru 2 camere, 518 EUR/luna pentru 3 camere si 666 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 26.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Subcetate este de 3.03%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 38.9 ani.
Subcetate are un pret mediu de achizitie de 2667 EUR/mp. Cu o chirie de 370 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.03%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Subcetate (370 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 26.7 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp