Arad · 11.1 €/mp · Randament brut 7.41%
1 camera
264 €/luna
2 camere
377.58 €/luna
3 camere
529 €/luna
Randament brut
7.41%
Randament net
5.3%
Recuperare investitie
15.9 ani
| Metric | Podgoria | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 377.58 € | 311.67 € | +21% |
| Chirie 3 camere | 529 € | 530 € | -0% |
| Chirie per mp | 11.1 € | 6.25 € | +78% |
| Pret achizitie/mp | 1112 € | 1300 € | -14% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Podgoria din Arad are chirii medii de 377.58 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1112 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.41%, iar randamentul net de aproximativ 5.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Podgoria se recupereaza in estimativ 15.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Podgoria, Arad, chiria medie este de 264 EUR/luna pentru garsoniera, 377.58 EUR/luna pentru 2 camere, 529 EUR/luna pentru 3 camere si 680 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Podgoria este de 7.41%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.9 ani.
Podgoria are un pret mediu de achizitie de 1112 EUR/mp. Cu o chirie de 377.58 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.41%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Podgoria (377.58 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 11.1 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp