Arad · 16.7 €/mp · Randament brut 4.86%
1 camera
261 €/luna
2 camere
372.5 €/luna
3 camere
522 €/luna
Randament brut
4.86%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24.2 ani
| Metric | Miorita | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 372.5 € | 311.67 € | +20% |
| Chirie 3 camere | 522 € | 530 € | -2% |
| Chirie per mp | 16.7 € | 6.25 € | +167% |
| Pret achizitie/mp | 1671 € | 1300 € | +29% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Miorita din Arad are chirii medii de 372.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1671 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.86%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Miorita se recupereaza in estimativ 24.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Miorita, Arad, chiria medie este de 261 EUR/luna pentru garsoniera, 372.5 EUR/luna pentru 2 camere, 522 EUR/luna pentru 3 camere si 671 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Miorita este de 4.86%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.2 ani.
Miorita are un pret mediu de achizitie de 1671 EUR/mp. Cu o chirie de 372.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.86%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Miorita (372.5 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.7 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp