Arad · 15.3 €/mp · Randament brut 5.09%
1 camera
251 €/luna
2 camere
358 €/luna
3 camere
501 €/luna
Randament brut
5.09%
Randament net
3.7%
Recuperare investitie
23.1 ani
| Metric | Miorita | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 358 € | 373.8 € | -4% |
| Chirie 3 camere | 501 € | 492.08 € | +2% |
| Chirie per mp | 15.3 € | 6.6 € | +132% |
| Pret achizitie/mp | 1534.48 € | 1200 € | +28% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Miorita din Arad are chirii medii de 358 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1534.48 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.09%, iar randamentul net de aproximativ 3.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Miorita se recupereaza in estimativ 23.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Miorita, Arad, chiria medie este de 251 EUR/luna pentru garsoniera, 358 EUR/luna pentru 2 camere, 501 EUR/luna pentru 3 camere si 644 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Miorita este de 5.09%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.1 ani.
Miorita are un pret mediu de achizitie de 1534.48 EUR/mp. Cu o chirie de 358 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.09%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Miorita (358 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.3 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp