Arad · 13.3 €/mp · Randament brut 5.55%
1 camera
237 €/luna
2 camere
338.56 €/luna
3 camere
474 €/luna
Randament brut
5.55%
Randament net
4%
Recuperare investitie
21.2 ani
| Metric | Alfa | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 338.56 € | 309.63 € | +9% |
| Chirie 3 camere | 474 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 13.3 € | 7 € | +90% |
| Pret achizitie/mp | 1332 € | 1281 € | +4% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Alfa din Arad are chirii medii de 338.56 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1332 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.55%, iar randamentul net de aproximativ 4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Alfa se recupereaza in estimativ 21.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Alfa, Arad, chiria medie este de 237 EUR/luna pentru garsoniera, 338.56 EUR/luna pentru 2 camere, 474 EUR/luna pentru 3 camere si 609 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Alfa este de 5.55%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.2 ani.
Alfa are un pret mediu de achizitie de 1332 EUR/mp. Cu o chirie de 338.56 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.55%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Alfa (338.56 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (309.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.3 EUR, fata de media de 7 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp