Arad · 12.8 €/mp · Randament brut 7.19%
1 camera
295 €/luna
2 camere
421.1 €/luna
3 camere
590 €/luna
Randament brut
7.19%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.4 ani
| Metric | Central | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 421.1 € | 373.8 € | +13% |
| Chirie 3 camere | 590 € | 492.08 € | +20% |
| Chirie per mp | 12.8 € | 6.6 € | +94% |
| Pret achizitie/mp | 1277.76 € | 1200 € | +6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Arad are chirii medii de 421.1 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1277.76 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.19%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 16.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Arad, chiria medie este de 295 EUR/luna pentru garsoniera, 421.1 EUR/luna pentru 2 camere, 590 EUR/luna pentru 3 camere si 758 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 7.19%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.4 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1277.76 EUR/mp. Cu o chirie de 421.1 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.19%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Central (421.1 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.8 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
378.33 € / 2 cam.
11 €/mp