Arad · 11.6 €/mp · Randament brut 8.04%
1 camera
299 €/luna
2 camere
427.2 €/luna
3 camere
598 €/luna
Randament brut
8.04%
Randament net
5.8%
Recuperare investitie
14.6 ani
| Metric | Central | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 427.2 € | 311.67 € | +37% |
| Chirie 3 camere | 598 € | 530 € | +13% |
| Chirie per mp | 11.6 € | 6.25 € | +86% |
| Pret achizitie/mp | 1160 € | 1300 € | -11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Arad are chirii medii de 427.2 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1160 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.04%, iar randamentul net de aproximativ 5.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 14.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Arad, chiria medie este de 299 EUR/luna pentru garsoniera, 427.2 EUR/luna pentru 2 camere, 598 EUR/luna pentru 3 camere si 769 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 8.04%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.6 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1160 EUR/mp. Cu o chirie de 427.2 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.04%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Central (427.2 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 11.6 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395 € / 2 cam.
12.2 €/mp