Arad · 12.1 €/mp · Randament brut 6.69%
1 camera
259 €/luna
2 camere
370 €/luna
3 camere
518 €/luna
Randament brut
6.69%
Randament net
4.8%
Recuperare investitie
17.6 ani
| Metric | P-Ta Spitalului | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 370 € | 320.24 € | +16% |
| Chirie 3 camere | 518 € | 493.33 € | +5% |
| Chirie per mp | 12.1 € | 6.81 € | +78% |
| Pret achizitie/mp | 1206 € | 1242 € | -3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Spitalului din Arad are chirii medii de 370 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1206 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.69%, iar randamentul net de aproximativ 4.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Spitalului se recupereaza in estimativ 17.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Spitalului, Arad, chiria medie este de 259 EUR/luna pentru garsoniera, 370 EUR/luna pentru 2 camere, 518 EUR/luna pentru 3 camere si 666 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Spitalului este de 6.69%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.6 ani.
P-Ta Spitalului are un pret mediu de achizitie de 1206 EUR/mp. Cu o chirie de 370 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.69%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Spitalului (370 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (320.24 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.1 EUR, fata de media de 6.81 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp