Arad · 13.7 €/mp · Randament brut 5.04%
1 camera
221 €/luna
2 camere
316.25 €/luna
3 camere
443 €/luna
Randament brut
5.04%
Randament net
3.6%
Recuperare investitie
23.3 ani
| Metric | Romanilor | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 316.25 € | 373.8 € | -15% |
| Chirie 3 camere | 443 € | 492.08 € | -10% |
| Chirie per mp | 13.7 € | 6.6 € | +108% |
| Pret achizitie/mp | 1368.1 € | 1200 € | +14% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Romanilor din Arad are chirii medii de 316.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1368.1 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.04%, iar randamentul net de aproximativ 3.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Romanilor se recupereaza in estimativ 23.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Romanilor, Arad, chiria medie este de 221 EUR/luna pentru garsoniera, 316.25 EUR/luna pentru 2 camere, 443 EUR/luna pentru 3 camere si 569 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Romanilor este de 5.04%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.3 ani.
Romanilor are un pret mediu de achizitie de 1368.1 EUR/mp. Cu o chirie de 316.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.04%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Romanilor (316.25 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.7 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp