Arad · 10.5 €/mp · Randament brut 6.91%
1 camera
234 €/luna
2 camere
333.75 €/luna
3 camere
467 €/luna
Randament brut
6.91%
Randament net
5%
Recuperare investitie
17 ani
| Metric | Romanilor | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 333.75 € | 311.67 € | +7% |
| Chirie 3 camere | 467 € | 530 € | -12% |
| Chirie per mp | 10.5 € | 6.25 € | +68% |
| Pret achizitie/mp | 1054 € | 1300 € | -19% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Romanilor din Arad are chirii medii de 333.75 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1054 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.91%, iar randamentul net de aproximativ 5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Romanilor se recupereaza in estimativ 17 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Romanilor, Arad, chiria medie este de 234 EUR/luna pentru garsoniera, 333.75 EUR/luna pentru 2 camere, 467 EUR/luna pentru 3 camere si 601 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Romanilor este de 6.91%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5%. Investitia se recupereaza in estimativ 17 ani.
Romanilor are un pret mediu de achizitie de 1054 EUR/mp. Cu o chirie de 333.75 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.91%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Romanilor (333.75 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.5 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp