Arad · 16 €/mp · Randament brut 5.12%
1 camera
263 €/luna
2 camere
375 €/luna
3 camere
525 €/luna
Randament brut
5.12%
Randament net
3.7%
Recuperare investitie
23 ani
| Metric | Malul Muresului | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 375 € | 381.48 € | -2% |
| Chirie 3 camere | 525 € | 494.47 € | +6% |
| Chirie per mp | 16 € | 7.77 € | +106% |
| Pret achizitie/mp | 1596.54 € | 1224.26 € | +30% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Malul Muresului din Arad are chirii medii de 375 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1596.54 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.12%, iar randamentul net de aproximativ 3.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Malul Muresului se recupereaza in estimativ 23 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Malul Muresului, Arad, chiria medie este de 263 EUR/luna pentru garsoniera, 375 EUR/luna pentru 2 camere, 525 EUR/luna pentru 3 camere si 675 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Malul Muresului este de 5.12%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 23 ani.
Malul Muresului are un pret mediu de achizitie de 1596.54 EUR/mp. Cu o chirie de 375 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.12%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Malul Muresului (375 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (381.48 EUR/luna). Chiria per mp este de 16 EUR, fata de media de 7.77 EUR/mp in Arad.
378.33 € / 2 cam.
11.3 €/mp