Arad · 8.8 €/mp · Randament brut 7.43%
1 camera
211 €/luna
2 camere
301.25 €/luna
3 camere
422 €/luna
Randament brut
7.43%
Randament net
5.3%
Recuperare investitie
15.8 ani
| Metric | Boul Rosu | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 301.25 € | 373.8 € | -19% |
| Chirie 3 camere | 422 € | 492.08 € | -14% |
| Chirie per mp | 8.8 € | 6.6 € | +33% |
| Pret achizitie/mp | 884.76 € | 1200 € | -26% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Boul Rosu din Arad are chirii medii de 301.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 8.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 884.76 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.43%, iar randamentul net de aproximativ 5.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Boul Rosu se recupereaza in estimativ 15.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Boul Rosu, Arad, chiria medie este de 211 EUR/luna pentru garsoniera, 301.25 EUR/luna pentru 2 camere, 422 EUR/luna pentru 3 camere si 542 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 8.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Boul Rosu este de 7.43%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.8 ani.
Boul Rosu are un pret mediu de achizitie de 884.76 EUR/mp. Cu o chirie de 301.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.43%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Boul Rosu (301.25 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 8.8 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
379.74 € / 2 cam.
13.2 €/mp