Arad · 8 €/mp · Randament brut 9.76%
1 camera
249 €/luna
2 camere
355.71 €/luna
3 camere
498 €/luna
Randament brut
9.76%
Randament net
7%
Recuperare investitie
12.1 ani
| Metric | Boul Rosu | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 355.71 € | 311.67 € | +14% |
| Chirie 3 camere | 498 € | 530 € | -6% |
| Chirie per mp | 8 € | 6.25 € | +28% |
| Pret achizitie/mp | 795 € | 1300 € | -39% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Boul Rosu din Arad are chirii medii de 355.71 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 795 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.76%, iar randamentul net de aproximativ 7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Boul Rosu se recupereaza in estimativ 12.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Boul Rosu, Arad, chiria medie este de 249 EUR/luna pentru garsoniera, 355.71 EUR/luna pentru 2 camere, 498 EUR/luna pentru 3 camere si 640 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Boul Rosu este de 9.76%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.1 ani.
Boul Rosu are un pret mediu de achizitie de 795 EUR/mp. Cu o chirie de 355.71 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.76%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Boul Rosu (355.71 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 8 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp