Arad · 13.1 €/mp · Randament brut 7.83%
1 camera
330 €/luna
2 camere
470.83 €/luna
3 camere
659 €/luna
Randament brut
7.83%
Randament net
5.6%
Recuperare investitie
15 ani
| Metric | Parneava | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 470.83 € | 311.67 € | +51% |
| Chirie 3 camere | 659 € | 530 € | +24% |
| Chirie per mp | 13.1 € | 6.25 € | +110% |
| Pret achizitie/mp | 1312 € | 1300 € | +1% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Parneava din Arad are chirii medii de 470.83 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1312 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.83%, iar randamentul net de aproximativ 5.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Parneava se recupereaza in estimativ 15 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Parneava, Arad, chiria medie este de 330 EUR/luna pentru garsoniera, 470.83 EUR/luna pentru 2 camere, 659 EUR/luna pentru 3 camere si 847 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Parneava este de 7.83%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 15 ani.
Parneava are un pret mediu de achizitie de 1312 EUR/mp. Cu o chirie de 470.83 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.83%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Parneava (470.83 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.1 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395 € / 2 cam.
12.2 €/mp