Arad · 19 €/mp · Randament brut 4.43%
1 camera
270 €/luna
2 camere
385.71 €/luna
3 camere
540 €/luna
Randament brut
4.43%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.5 ani
| Metric | Banu Maracine | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 385.71 € | 373.8 € | +3% |
| Chirie 3 camere | 540 € | 492.08 € | +10% |
| Chirie per mp | 19 € | 6.6 € | +188% |
| Pret achizitie/mp | 1899.15 € | 1200 € | +58% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Banu Maracine din Arad are chirii medii de 385.71 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1899.15 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.43%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Banu Maracine se recupereaza in estimativ 26.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Banu Maracine, Arad, chiria medie este de 270 EUR/luna pentru garsoniera, 385.71 EUR/luna pentru 2 camere, 540 EUR/luna pentru 3 camere si 694 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Banu Maracine este de 4.43%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.5 ani.
Banu Maracine are un pret mediu de achizitie de 1899.15 EUR/mp. Cu o chirie de 385.71 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.43%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Banu Maracine (385.71 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (373.8 EUR/luna). Chiria per mp este de 19 EUR, fata de media de 6.6 EUR/mp in Arad.
378.33 € / 2 cam.
11 €/mp