Arad · 12.2 €/mp · Randament brut 7.06%
1 camera
277 €/luna
2 camere
395 €/luna
3 camere
553 €/luna
Randament brut
7.06%
Randament net
5.1%
Recuperare investitie
16.7 ani
| Metric | Banu Maracine | Media Arad | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 395 € | 311.67 € | +27% |
| Chirie 3 camere | 553 € | 530 € | +4% |
| Chirie per mp | 12.2 € | 6.25 € | +95% |
| Pret achizitie/mp | 1221 € | 1300 € | -6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Banu Maracine din Arad are chirii medii de 395 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1221 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.06%, iar randamentul net de aproximativ 5.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Banu Maracine se recupereaza in estimativ 16.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Banu Maracine, Arad, chiria medie este de 277 EUR/luna pentru garsoniera, 395 EUR/luna pentru 2 camere, 553 EUR/luna pentru 3 camere si 711 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Banu Maracine este de 7.06%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.7 ani.
Banu Maracine are un pret mediu de achizitie de 1221 EUR/mp. Cu o chirie de 395 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.06%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Banu Maracine (395 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Arad (311.67 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.2 EUR, fata de media de 6.25 EUR/mp in Arad.
395.39 € / 2 cam.
13.8 €/mp