Ploiesti · 14.2 €/mp · Randament brut 6.87%
1 camera
312 €/luna
2 camere
446.17 €/luna
3 camere
625 €/luna
Randament brut
6.87%
Randament net
4.9%
Recuperare investitie
17.1 ani
| Metric | Vest | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 446.17 € | 452.13 € | -1% |
| Chirie 3 camere | 625 € | 1405.41 € | -56% |
| Chirie per mp | 14.2 € | 8.64 € | +64% |
| Pret achizitie/mp | 1416.78 € | 1311.38 € | +8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Vest din Ploiesti are chirii medii de 446.17 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1416.78 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.87%, iar randamentul net de aproximativ 4.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Vest se recupereaza in estimativ 17.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Vest, Ploiesti, chiria medie este de 312 EUR/luna pentru garsoniera, 446.17 EUR/luna pentru 2 camere, 625 EUR/luna pentru 3 camere si 803 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Vest este de 6.87%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.1 ani.
Vest are un pret mediu de achizitie de 1416.78 EUR/mp. Cu o chirie de 446.17 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.87%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Vest (446.17 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (452.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.2 EUR, fata de media de 8.64 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp