Ploiesti · 14.4 €/mp · Randament brut 6.38%
1 camera
295 €/luna
2 camere
421.5 €/luna
3 camere
590 €/luna
Randament brut
6.38%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.4 ani
| Metric | Vest | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 421.5 € | 373.1 € | +13% |
| Chirie 3 camere | 590 € | 487.69 € | +21% |
| Chirie per mp | 14.4 € | 7.42 € | +94% |
| Pret achizitie/mp | 1441 € | 1314 € | +10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Vest din Ploiesti are chirii medii de 421.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1441 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.38%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Vest se recupereaza in estimativ 18.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Vest, Ploiesti, chiria medie este de 295 EUR/luna pentru garsoniera, 421.5 EUR/luna pentru 2 camere, 590 EUR/luna pentru 3 camere si 759 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Vest este de 6.38%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.4 ani.
Vest are un pret mediu de achizitie de 1441 EUR/mp. Cu o chirie de 421.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.38%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Vest (421.5 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Ploiesti (373.1 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.4 EUR, fata de media de 7.42 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp