Ploiesti · 4.7 €/mp · Randament brut 6.23%
1 camera
195 €/luna
2 camere
280 €/luna
3 camere
380 €/luna
Randament brut
6.23%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.9 ani
| Metric | Vest | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 280 € | 300 € | -7% |
| Chirie 3 camere | 380 € | 400 € | -5% |
| Chirie per mp | 4.7 € | 5 € | -6% |
| Pret achizitie/mp | 980 € | 767 € | +28% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Vest din Ploiesti are chirii medii de 280 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 4.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 980 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.23%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Vest se recupereaza in estimativ 18.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Vest, Ploiesti, chiria medie este de 195 EUR/luna pentru garsoniera, 280 EUR/luna pentru 2 camere, 380 EUR/luna pentru 3 camere si 480 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 4.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Vest este de 6.23%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.9 ani.
Vest are un pret mediu de 980 EUR/mp (+0.2% fata de anul trecut). Cu o chirie de 280 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.23%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Vest (280 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (300 EUR/luna). Chiria per mp este de 4.7 EUR, fata de media de 5 EUR/mp in Ploiesti.