Ploiesti · 9.4 €/mp · Randament brut 9.86%
1 camera
298 €/luna
2 camere
425.93 €/luna
3 camere
596 €/luna
Randament brut
9.86%
Randament net
7.1%
Recuperare investitie
11.9 ani
| Metric | B-Dul Bucuresti | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 425.93 € | 590.23 € | -28% |
| Chirie 3 camere | 596 € | 1451.84 € | -59% |
| Chirie per mp | 9.4 € | 8.73 € | +8% |
| Pret achizitie/mp | 942.33 € | 1297.47 € | -27% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul B-Dul Bucuresti din Ploiesti are chirii medii de 425.93 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 9.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 942.33 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.86%, iar randamentul net de aproximativ 7.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in B-Dul Bucuresti se recupereaza in estimativ 11.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In B-Dul Bucuresti, Ploiesti, chiria medie este de 298 EUR/luna pentru garsoniera, 425.93 EUR/luna pentru 2 camere, 596 EUR/luna pentru 3 camere si 767 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 9.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in B-Dul Bucuresti este de 9.86%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.9 ani.
B-Dul Bucuresti are un pret mediu de achizitie de 942.33 EUR/mp. Cu o chirie de 425.93 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.86%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in B-Dul Bucuresti (425.93 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 9.4 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp