Ploiesti · 19.8 €/mp · Randament brut 4.53%
1 camera
287 €/luna
2 camere
410 €/luna
3 camere
574 €/luna
Randament brut
4.53%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
26 ani
| Metric | Exterior Nord | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 410 € | 4961.31 € | -92% |
| Chirie 3 camere | 574 € | 399.58 € | +44% |
| Chirie per mp | 19.8 € | 8.49 € | +133% |
| Pret achizitie/mp | 1976 € | 1275 € | +55% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Exterior Nord din Ploiesti are chirii medii de 410 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1976 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.53%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Exterior Nord se recupereaza in estimativ 26 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Exterior Nord, Ploiesti, chiria medie este de 287 EUR/luna pentru garsoniera, 410 EUR/luna pentru 2 camere, 574 EUR/luna pentru 3 camere si 738 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Exterior Nord este de 4.53%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 26 ani.
Exterior Nord are un pret mediu de achizitie de 1976 EUR/mp. Cu o chirie de 410 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.53%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Exterior Nord (410 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.8 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp