Ploiesti · 10.1 €/mp · Randament brut 9.76%
1 camera
315 €/luna
2 camere
450 €/luna
3 camere
630 €/luna
Randament brut
9.76%
Randament net
7%
Recuperare investitie
12.1 ani
| Metric | Cioceanu | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450 € | 4961.31 € | -91% |
| Chirie 3 camere | 630 € | 399.58 € | +58% |
| Chirie per mp | 10.1 € | 8.49 € | +19% |
| Pret achizitie/mp | 1006 € | 1275 € | -21% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Cioceanu din Ploiesti are chirii medii de 450 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1006 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.76%, iar randamentul net de aproximativ 7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Cioceanu se recupereaza in estimativ 12.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Cioceanu, Ploiesti, chiria medie este de 315 EUR/luna pentru garsoniera, 450 EUR/luna pentru 2 camere, 630 EUR/luna pentru 3 camere si 810 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Cioceanu este de 9.76%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.1 ani.
Cioceanu are un pret mediu de achizitie de 1006 EUR/mp. Cu o chirie de 450 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.76%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Cioceanu (450 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.1 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp