Ploiesti · 9.6 €/mp · Randament brut 10.26%
1 camera
315 €/luna
2 camere
450 €/luna
3 camere
630 €/luna
Randament brut
10.26%
Randament net
7.4%
Recuperare investitie
11.5 ani
| Metric | Cioceanu | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450 € | 590.23 € | -24% |
| Chirie 3 camere | 630 € | 1451.84 € | -57% |
| Chirie per mp | 9.6 € | 8.73 € | +10% |
| Pret achizitie/mp | 956.57 € | 1297.47 € | -26% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Cioceanu din Ploiesti are chirii medii de 450 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 9.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 956.57 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 10.26%, iar randamentul net de aproximativ 7.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Cioceanu se recupereaza in estimativ 11.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Cioceanu, Ploiesti, chiria medie este de 315 EUR/luna pentru garsoniera, 450 EUR/luna pentru 2 camere, 630 EUR/luna pentru 3 camere si 810 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 9.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Cioceanu este de 10.26%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.5 ani.
Cioceanu are un pret mediu de achizitie de 956.57 EUR/mp. Cu o chirie de 450 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 10.26%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Cioceanu (450 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 9.6 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Hipodrom
440 € / 2 cam.
0 €/mp