Ploiesti · 15 €/mp · Randament brut 6.44%
1 camera
310 €/luna
2 camere
443.14 €/luna
3 camere
620 €/luna
Randament brut
6.44%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.3 ani
| Metric | Republicii | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 443.14 € | 4961.31 € | -91% |
| Chirie 3 camere | 620 € | 399.58 € | +55% |
| Chirie per mp | 15 € | 8.49 € | +77% |
| Pret achizitie/mp | 1501 € | 1275 € | +18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Republicii din Ploiesti are chirii medii de 443.14 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1501 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.44%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Republicii se recupereaza in estimativ 18.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Republicii, Ploiesti, chiria medie este de 310 EUR/luna pentru garsoniera, 443.14 EUR/luna pentru 2 camere, 620 EUR/luna pentru 3 camere si 798 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Republicii este de 6.44%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.3 ani.
Republicii are un pret mediu de achizitie de 1501 EUR/mp. Cu o chirie de 443.14 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.44%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Republicii (443.14 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 15 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp