Ploiesti · 14.6 €/mp · Randament brut 6.5%
1 camera
305 €/luna
2 camere
436.24 €/luna
3 camere
611 €/luna
Randament brut
6.5%
Randament net
4.7%
Recuperare investitie
18.1 ani
| Metric | Republicii | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 436.24 € | 590.23 € | -26% |
| Chirie 3 camere | 611 € | 1451.84 € | -58% |
| Chirie per mp | 14.6 € | 8.73 € | +67% |
| Pret achizitie/mp | 1464.2 € | 1297.47 € | +13% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Republicii din Ploiesti are chirii medii de 436.24 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1464.2 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.5%, iar randamentul net de aproximativ 4.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Republicii se recupereaza in estimativ 18.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Republicii, Ploiesti, chiria medie este de 305 EUR/luna pentru garsoniera, 436.24 EUR/luna pentru 2 camere, 611 EUR/luna pentru 3 camere si 785 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Republicii este de 6.5%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.1 ani.
Republicii are un pret mediu de achizitie de 1464.2 EUR/mp. Cu o chirie de 436.24 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.5%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Republicii (436.24 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.6 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp