Ploiesti · 15.4 €/mp · Randament brut 7.27%
1 camera
359 €/luna
2 camere
513.39 €/luna
3 camere
719 €/luna
Randament brut
7.27%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.2 ani
| Metric | Central | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 513.39 € | 590.23 € | -13% |
| Chirie 3 camere | 719 € | 1451.84 € | -50% |
| Chirie per mp | 15.4 € | 8.73 € | +76% |
| Pret achizitie/mp | 1541.61 € | 1297.47 € | +19% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Ploiesti are chirii medii de 513.39 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1541.61 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.27%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 16.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Ploiesti, chiria medie este de 359 EUR/luna pentru garsoniera, 513.39 EUR/luna pentru 2 camere, 719 EUR/luna pentru 3 camere si 924 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 7.27%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.2 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1541.61 EUR/mp. Cu o chirie de 513.39 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.27%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Central (513.39 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.4 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Hipodrom
440 € / 2 cam.
0 €/mp