Ploiesti · 15 €/mp · Randament brut 8.71%
1 camera
419 €/luna
2 camere
598.06 €/luna
3 camere
837 €/luna
Randament brut
8.71%
Randament net
6.3%
Recuperare investitie
13.5 ani
| Metric | Central | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 598.06 € | 4961.31 € | -88% |
| Chirie 3 camere | 837 € | 399.58 € | +109% |
| Chirie per mp | 15 € | 8.49 € | +77% |
| Pret achizitie/mp | 1498 € | 1275 € | +17% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Ploiesti are chirii medii de 598.06 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1498 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.71%, iar randamentul net de aproximativ 6.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 13.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Ploiesti, chiria medie este de 419 EUR/luna pentru garsoniera, 598.06 EUR/luna pentru 2 camere, 837 EUR/luna pentru 3 camere si 1077 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 8.71%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.5 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1498 EUR/mp. Cu o chirie de 598.06 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.71%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Central (598.06 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 15 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Nord - Spitalul Judetean
460 € / 2 cam.
10.5 €/mp