Ploiesti · 12 €/mp · Randament brut 7.17%
1 camera
275 €/luna
2 camere
392.82 €/luna
3 camere
550 €/luna
Randament brut
7.17%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.4 ani
| Metric | Mihai Bravu | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 392.82 € | 590.23 € | -33% |
| Chirie 3 camere | 550 € | 1451.84 € | -62% |
| Chirie per mp | 12 € | 8.73 € | +37% |
| Pret achizitie/mp | 1195.55 € | 1297.47 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mihai Bravu din Ploiesti are chirii medii de 392.82 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1195.55 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.17%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mihai Bravu se recupereaza in estimativ 16.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mihai Bravu, Ploiesti, chiria medie este de 275 EUR/luna pentru garsoniera, 392.82 EUR/luna pentru 2 camere, 550 EUR/luna pentru 3 camere si 707 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mihai Bravu este de 7.17%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.4 ani.
Mihai Bravu are un pret mediu de achizitie de 1195.55 EUR/mp. Cu o chirie de 392.82 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.17%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Mihai Bravu (392.82 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 12 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp