Ploiesti · 12 €/mp · Randament brut 8.77%
1 camera
338 €/luna
2 camere
483 €/luna
3 camere
676 €/luna
Randament brut
8.77%
Randament net
6.3%
Recuperare investitie
13.4 ani
| Metric | Mihai Bravu | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 483 € | 4961.31 € | -90% |
| Chirie 3 camere | 676 € | 399.58 € | +69% |
| Chirie per mp | 12 € | 8.49 € | +41% |
| Pret achizitie/mp | 1202 € | 1275 € | -6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mihai Bravu din Ploiesti are chirii medii de 483 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1202 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.77%, iar randamentul net de aproximativ 6.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mihai Bravu se recupereaza in estimativ 13.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mihai Bravu, Ploiesti, chiria medie este de 338 EUR/luna pentru garsoniera, 483 EUR/luna pentru 2 camere, 676 EUR/luna pentru 3 camere si 869 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mihai Bravu este de 8.77%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.4 ani.
Mihai Bravu are un pret mediu de achizitie de 1202 EUR/mp. Cu o chirie de 483 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.77%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Mihai Bravu (483 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 12 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Nord - Spitalul Judetean
460 € / 2 cam.
10.5 €/mp