Ploiesti · 10.5 €/mp · Randament brut 9.57%
1 camera
322 €/luna
2 camere
460 €/luna
3 camere
644 €/luna
Randament brut
9.57%
Randament net
6.9%
Recuperare investitie
12.3 ani
| Metric | Nord - Spitalul Judetean | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 460 € | 467.77 € | -2% |
| Chirie 3 camere | 644 € | 652.55 € | -1% |
| Chirie per mp | 10.5 € | 8.78 € | +20% |
| Pret achizitie/mp | 1049 € | 1323.46 € | -21% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord - Spitalul Judetean din Ploiesti are chirii medii de 460 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1049 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.57%, iar randamentul net de aproximativ 6.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord - Spitalul Judetean se recupereaza in estimativ 12.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord - Spitalul Judetean, Ploiesti, chiria medie este de 322 EUR/luna pentru garsoniera, 460 EUR/luna pentru 2 camere, 644 EUR/luna pentru 3 camere si 828 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord - Spitalul Judetean este de 9.57%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.3 ani.
Nord - Spitalul Judetean are un pret mediu de achizitie de 1049 EUR/mp. Cu o chirie de 460 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.57%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Nord - Spitalul Judetean (460 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (467.77 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.5 EUR, fata de media de 8.78 EUR/mp in Ploiesti.
Hipodrom
450 € / 2 cam.
0 €/mp