Ploiesti · 14.5 €/mp · Randament brut 9.08%
1 camera
423 €/luna
2 camere
604.71 €/luna
3 camere
847 €/luna
Randament brut
9.08%
Randament net
6.5%
Recuperare investitie
13 ani
| Metric | Gheorghe Doja | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 604.71 € | 4961.31 € | -88% |
| Chirie 3 camere | 847 € | 399.58 € | +112% |
| Chirie per mp | 14.5 € | 8.49 € | +71% |
| Pret achizitie/mp | 1453 € | 1275 € | +14% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gheorghe Doja din Ploiesti are chirii medii de 604.71 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1453 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.08%, iar randamentul net de aproximativ 6.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gheorghe Doja se recupereaza in estimativ 13 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gheorghe Doja, Ploiesti, chiria medie este de 423 EUR/luna pentru garsoniera, 604.71 EUR/luna pentru 2 camere, 847 EUR/luna pentru 3 camere si 1088 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gheorghe Doja este de 9.08%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 13 ani.
Gheorghe Doja are un pret mediu de achizitie de 1453 EUR/mp. Cu o chirie de 604.71 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.08%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Gheorghe Doja (604.71 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.5 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Nord - Spitalul Judetean
460 € / 2 cam.
10.5 €/mp