Ploiesti · 13.9 €/mp · Randament brut 8.61%
1 camera
385 €/luna
2 camere
550.43 €/luna
3 camere
771 €/luna
Randament brut
8.61%
Randament net
6.2%
Recuperare investitie
13.7 ani
| Metric | Gheorghe Doja | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 550.43 € | 590.23 € | -7% |
| Chirie 3 camere | 771 € | 1451.84 € | -47% |
| Chirie per mp | 13.9 € | 8.73 € | +59% |
| Pret achizitie/mp | 1394.93 € | 1297.47 € | +8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gheorghe Doja din Ploiesti are chirii medii de 550.43 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1394.93 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.61%, iar randamentul net de aproximativ 6.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gheorghe Doja se recupereaza in estimativ 13.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gheorghe Doja, Ploiesti, chiria medie este de 385 EUR/luna pentru garsoniera, 550.43 EUR/luna pentru 2 camere, 771 EUR/luna pentru 3 camere si 991 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gheorghe Doja este de 8.61%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.7 ani.
Gheorghe Doja are un pret mediu de achizitie de 1394.93 EUR/mp. Cu o chirie de 550.43 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.61%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Gheorghe Doja (550.43 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.9 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Hipodrom
440 € / 2 cam.
0 €/mp