Ploiesti · 15.1 €/mp · Randament brut 5.37%
1 camera
261 €/luna
2 camere
372.25 €/luna
3 camere
521 €/luna
Randament brut
5.37%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.9 ani
| Metric | 9 Mai | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 372.25 € | 373.1 € | -0% |
| Chirie 3 camere | 521 € | 487.69 € | +7% |
| Chirie per mp | 15.1 € | 7.42 € | +104% |
| Pret achizitie/mp | 1512 € | 1314 € | +15% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 9 Mai din Ploiesti are chirii medii de 372.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1512 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.37%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 9 Mai se recupereaza in estimativ 21.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 9 Mai, Ploiesti, chiria medie este de 261 EUR/luna pentru garsoniera, 372.25 EUR/luna pentru 2 camere, 521 EUR/luna pentru 3 camere si 670 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 9 Mai este de 5.37%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.9 ani.
9 Mai are un pret mediu de achizitie de 1512 EUR/mp. Cu o chirie de 372.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.37%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 9 Mai (372.25 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (373.1 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.1 EUR, fata de media de 7.42 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp