Ploiesti · 14.9 €/mp · Randament brut 5.85%
1 camera
280 €/luna
2 camere
399.67 €/luna
3 camere
560 €/luna
Randament brut
5.85%
Randament net
4.2%
Recuperare investitie
20.1 ani
| Metric | 9 Mai | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 399.67 € | 452.13 € | -12% |
| Chirie 3 camere | 560 € | 1405.41 € | -60% |
| Chirie per mp | 14.9 € | 8.64 € | +72% |
| Pret achizitie/mp | 1491.39 € | 1311.38 € | +14% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 9 Mai din Ploiesti are chirii medii de 399.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1491.39 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.85%, iar randamentul net de aproximativ 4.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 9 Mai se recupereaza in estimativ 20.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 9 Mai, Ploiesti, chiria medie este de 280 EUR/luna pentru garsoniera, 399.67 EUR/luna pentru 2 camere, 560 EUR/luna pentru 3 camere si 719 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 9 Mai este de 5.85%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.1 ani.
9 Mai are un pret mediu de achizitie de 1491.39 EUR/mp. Cu o chirie de 399.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.85%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 9 Mai (399.67 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (452.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.9 EUR, fata de media de 8.64 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp