Ploiesti · 5 €/mp · Randament brut 6.23%
1 camera
210 €/luna
2 camere
300 €/luna
3 camere
400 €/luna
Randament brut
6.23%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.9 ani
| Metric | 9 Mai | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 300 € | 300 € | 0% |
| Chirie 3 camere | 400 € | 400 € | 0% |
| Chirie per mp | 5 € | 5 € | 0% |
| Pret achizitie/mp | 1050 € | 767 € | +37% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 9 Mai din Ploiesti are chirii medii de 300 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1050 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.23%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 9 Mai se recupereaza in estimativ 18.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 9 Mai, Ploiesti, chiria medie este de 210 EUR/luna pentru garsoniera, 300 EUR/luna pentru 2 camere, 400 EUR/luna pentru 3 camere si 510 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 9 Mai este de 6.23%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.9 ani.
9 Mai are un pret mediu de 1050 EUR/mp (-0.5% fata de anul trecut). Cu o chirie de 300 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.23%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in 9 Mai (300 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (300 EUR/luna). Chiria per mp este de 5 EUR, fata de media de 5 EUR/mp in Ploiesti.