Ploiesti · 13.7 €/mp · Randament brut 7.36%
1 camera
324 €/luna
2 camere
462.4 €/luna
3 camere
647 €/luna
Randament brut
7.36%
Randament net
5.3%
Recuperare investitie
16 ani
| Metric | Marasesti | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 462.4 € | 4961.31 € | -91% |
| Chirie 3 camere | 647 € | 399.58 € | +62% |
| Chirie per mp | 13.7 € | 8.49 € | +61% |
| Pret achizitie/mp | 1371 € | 1275 € | +8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Marasesti din Ploiesti are chirii medii de 462.4 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1371 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.36%, iar randamentul net de aproximativ 5.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Marasesti se recupereaza in estimativ 16 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Marasesti, Ploiesti, chiria medie este de 324 EUR/luna pentru garsoniera, 462.4 EUR/luna pentru 2 camere, 647 EUR/luna pentru 3 camere si 832 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Marasesti este de 7.36%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 16 ani.
Marasesti are un pret mediu de achizitie de 1371 EUR/mp. Cu o chirie de 462.4 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.36%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Marasesti (462.4 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.7 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Nord - Spitalul Judetean
460 € / 2 cam.
10.5 €/mp