Ploiesti · 14.6 €/mp · Randament brut 6.94%
1 camera
325 €/luna
2 camere
464.53 €/luna
3 camere
650 €/luna
Randament brut
6.94%
Randament net
5%
Recuperare investitie
16.9 ani
| Metric | Ultracentral | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 464.53 € | 590.23 € | -21% |
| Chirie 3 camere | 650 € | 1451.84 € | -55% |
| Chirie per mp | 14.6 € | 8.73 € | +67% |
| Pret achizitie/mp | 1459.37 € | 1297.47 € | +12% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Ploiesti are chirii medii de 464.53 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1459.37 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.94%, iar randamentul net de aproximativ 5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 16.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Ploiesti, chiria medie este de 325 EUR/luna pentru garsoniera, 464.53 EUR/luna pentru 2 camere, 650 EUR/luna pentru 3 camere si 836 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 6.94%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.9 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 1459.37 EUR/mp. Cu o chirie de 464.53 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.94%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (464.53 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.6 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Hipodrom
440 € / 2 cam.
0 €/mp