Ploiesti · 15 €/mp · Randament brut 7.04%
1 camera
337 €/luna
2 camere
482.08 €/luna
3 camere
675 €/luna
Randament brut
7.04%
Randament net
5.1%
Recuperare investitie
16.7 ani
| Metric | Ultracentral | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 482.08 € | 4961.31 € | -90% |
| Chirie 3 camere | 675 € | 399.58 € | +69% |
| Chirie per mp | 15 € | 8.49 € | +77% |
| Pret achizitie/mp | 1495 € | 1275 € | +17% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Ploiesti are chirii medii de 482.08 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1495 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.04%, iar randamentul net de aproximativ 5.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 16.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Ploiesti, chiria medie este de 337 EUR/luna pentru garsoniera, 482.08 EUR/luna pentru 2 camere, 675 EUR/luna pentru 3 camere si 868 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 7.04%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.7 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 1495 EUR/mp. Cu o chirie de 482.08 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.04%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (482.08 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 15 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Nord - Spitalul Judetean
460 € / 2 cam.
10.5 €/mp