Ploiesti · 12.9 €/mp · Randament brut 7.86%
1 camera
326 €/luna
2 camere
465 €/luna
3 camere
651 €/luna
Randament brut
7.86%
Randament net
5.7%
Recuperare investitie
15 ani
| Metric | Cantacuzino | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 465 € | 590.23 € | -21% |
| Chirie 3 camere | 651 € | 1451.84 € | -55% |
| Chirie per mp | 12.9 € | 8.73 € | +48% |
| Pret achizitie/mp | 1290.98 € | 1297.47 € | -1% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Cantacuzino din Ploiesti are chirii medii de 465 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1290.98 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.86%, iar randamentul net de aproximativ 5.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Cantacuzino se recupereaza in estimativ 15 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Cantacuzino, Ploiesti, chiria medie este de 326 EUR/luna pentru garsoniera, 465 EUR/luna pentru 2 camere, 651 EUR/luna pentru 3 camere si 837 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Cantacuzino este de 7.86%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 15 ani.
Cantacuzino are un pret mediu de achizitie de 1290.98 EUR/mp. Cu o chirie de 465 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.86%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Cantacuzino (465 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.9 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Hipodrom
440 € / 2 cam.
0 €/mp