Ploiesti · 13.6 €/mp · Randament brut 7.17%
1 camera
314 €/luna
2 camere
448 €/luna
3 camere
627 €/luna
Randament brut
7.17%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.4 ani
| Metric | Cantacuzino | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 448 € | 4961.31 € | -91% |
| Chirie 3 camere | 627 € | 399.58 € | +57% |
| Chirie per mp | 13.6 € | 8.49 € | +60% |
| Pret achizitie/mp | 1363 € | 1275 € | +7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Cantacuzino din Ploiesti are chirii medii de 448 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1363 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.17%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Cantacuzino se recupereaza in estimativ 16.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Cantacuzino, Ploiesti, chiria medie este de 314 EUR/luna pentru garsoniera, 448 EUR/luna pentru 2 camere, 627 EUR/luna pentru 3 camere si 806 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Cantacuzino este de 7.17%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.4 ani.
Cantacuzino are un pret mediu de achizitie de 1363 EUR/mp. Cu o chirie de 448 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.17%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Cantacuzino (448 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.6 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp