Ploiesti · 12.8 €/mp · Randament brut 7.26%
1 camera
297 €/luna
2 camere
424.58 €/luna
3 camere
594 €/luna
Randament brut
7.26%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.2 ani
| Metric | Sud | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 424.58 € | 452.13 € | -6% |
| Chirie 3 camere | 594 € | 1405.41 € | -58% |
| Chirie per mp | 12.8 € | 8.64 € | +48% |
| Pret achizitie/mp | 1275.16 € | 1311.38 € | -3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Sud din Ploiesti are chirii medii de 424.58 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1275.16 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.26%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Sud se recupereaza in estimativ 16.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Sud, Ploiesti, chiria medie este de 297 EUR/luna pentru garsoniera, 424.58 EUR/luna pentru 2 camere, 594 EUR/luna pentru 3 camere si 764 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Sud este de 7.26%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.2 ani.
Sud are un pret mediu de achizitie de 1275.16 EUR/mp. Cu o chirie de 424.58 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.26%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Sud (424.58 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (452.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.8 EUR, fata de media de 8.64 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp