Ploiesti · 12.2 €/mp · Randament brut 7.94%
1 camera
312 €/luna
2 camere
445 €/luna
3 camere
623 €/luna
Randament brut
7.94%
Randament net
5.7%
Recuperare investitie
14.8 ani
| Metric | Sud | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 445 € | 373.1 € | +19% |
| Chirie 3 camere | 623 € | 487.69 € | +28% |
| Chirie per mp | 12.2 € | 7.42 € | +64% |
| Pret achizitie/mp | 1223 € | 1314 € | -7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Sud din Ploiesti are chirii medii de 445 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1223 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.94%, iar randamentul net de aproximativ 5.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Sud se recupereaza in estimativ 14.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Sud, Ploiesti, chiria medie este de 312 EUR/luna pentru garsoniera, 445 EUR/luna pentru 2 camere, 623 EUR/luna pentru 3 camere si 801 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Sud este de 7.94%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.8 ani.
Sud are un pret mediu de achizitie de 1223 EUR/mp. Cu o chirie de 445 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.94%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Sud (445 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Ploiesti (373.1 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.2 EUR, fata de media de 7.42 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp