Ploiesti · 14 €/mp · Randament brut 8.4%
1 camera
378 €/luna
2 camere
540.58 €/luna
3 camere
757 €/luna
Randament brut
8.4%
Randament net
6%
Recuperare investitie
14 ani
| Metric | P-Ta Mihai Viteazu | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 540.58 € | 4961.31 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 757 € | 399.58 € | +89% |
| Chirie per mp | 14 € | 8.49 € | +65% |
| Pret achizitie/mp | 1404 € | 1275 € | +10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Mihai Viteazu din Ploiesti are chirii medii de 540.58 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1404 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.4%, iar randamentul net de aproximativ 6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Mihai Viteazu se recupereaza in estimativ 14 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Mihai Viteazu, Ploiesti, chiria medie este de 378 EUR/luna pentru garsoniera, 540.58 EUR/luna pentru 2 camere, 757 EUR/luna pentru 3 camere si 973 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Mihai Viteazu este de 8.4%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6%. Investitia se recupereaza in estimativ 14 ani.
P-Ta Mihai Viteazu are un pret mediu de achizitie de 1404 EUR/mp. Cu o chirie de 540.58 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.4%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Mihai Viteazu (540.58 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 14 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Nord - Spitalul Judetean
460 € / 2 cam.
10.5 €/mp